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 ■ 葺き替えの価格構成


 お助け隊が、屋根工事の相場を計算するときの手法

   お助け隊では、屋根工事、修理の相場や費用を聞かれたときに使用する価格は、独自に出したもの
 です。 今までの見積データや、お客様から頂いた他社の見積、インターネット上の価格、電話で聞いた
 価格などを元に、ある条件の価格をグラフ化して、お伝えしています。
 

 ガルバリウム鋼板”本体”価格比較

   最近問い合わせの多い、スレート屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事でデーターを取って
 みました。 そのグラフが、下のグラフです。 縦軸:見積件数、横軸:価格帯;500円刻み
   
 

 ガルバリウム鋼板、葺き替え時本体の材料費+施工費用比較

   ガルバリウム鋼板の施工価格は、材料費と工事価格で出されます。 ここでは、お助け隊が過去
1年間に集めた、スレートをガルバリウム鋼板いて葺き替えて欲しい(カバー工法での)案件のとき
取得した見積だけを数えて、(提携の屋根屋以外のも見積もあり)それを元に、500円きざみで価格
をグラフにしてみました。(上記グラフ) データーの条件は、スレート材をカバー工法にて、ガルバリ
ウムに葺き替える案件で、実際の見積データーです。 その案件で提携業者さんが受注していない
ものも含まれていますが、大よその価格帯が想像できると思います。 他社さんの価格は、電話で
聞いたか、教えて貰った価格です。相見積の価格も載せています。 案件データが僅か50案件あま
りですので、日本全国のガルバリウム葺き替えの価格相場を表現している訳ではありませんが、
今、私たちが、ガルバリウム鋼板の本体葺き替え価格をお答えしている、平米あたり \5,000/u
から \6,000/uという価格はそんなに違っていないという1つの証拠です。
 
 

 ガルバリウム葺き替え価格のグラフ;見る時の注意事項

   ガルバリウム葺き替えの価格ですが、下地、防水シート、その他の屋根部品の施工価格、屋根
屋さんの一般管理費、経費などは含まれていません。 ガルバリウム本体(平部分)での材料費と
その施工費用です。 住宅の2階部分など、場合によっては足場が必要になるかもしれませんので
この価格に工事箇所の面積を掛け算しただけで、工事全体の合計にはなりませんので、気をつけ
てください。 
 
 

 ● ガルバリウム鋼板への葺き替え全体費用:サンプル

   では、このガルバリウム鋼板本体相場を使って、屋根の葺き替えの全体費用を出してみます。
典型的な、スレート屋根をガルバリウム鋼板に葺き替える相場になります。
他の、価格も同様に算出しています。 (データーを集め、グラフ化して相場を求めています)
 
 

 見積の項目とそのサンプル

 
   スレート材の上からのカバー工法見積のサンプルです。 下地材からの交換で、ルーフィング
汎用のガルバリウム鋼板で重ね葺きをした例の見積です。 本体屋根材の他に、棟部分、軒部分
けらば部分等の役物、その他の部品の施工費用があり、足場は、家の形、工事部分の高さが不明
の為、別途です。 管理費、会社経費などの項目で諸費用をとられる場合もあります。 
参考にしてください。 
 
 

 ● 同様の計算手法で算出したその他の相場

   ・ 下地材(コンパネ、野地板): \ 2,000/u \ 2,000/u
 ・ ルーフィング、(防水シート): \ 650/u \ 650/u
 ・ 仮設足場設置費用: \ 800/u \ 1,200/u
 ・ 工事会社の諸経費、一般管理費: 工事費全体の6%〜10%
 
   瓦の棟部分の修理費用相場
 ・ 瓦棟の部分の撤去作業費用:  \ 4,000/m(廃材処理費用は別途)
 ・ 瓦棟の施工費用(材工共): \ 9,000\〜12,000/m (この価格は、かなりバラつきあり)
   (棟の段数が増えると割増になる;この価格は、熨斗3段+冠瓦、全4段までの相場)
 ・ 瓦屋根の漆喰修理費用: \ 4,000/m (片側1mで)
 ・ 瓦屋根の瓦撤去費用: \ 2,000/u (廃材処理費用は別途)
 

   さあ、あなたも、このサイトを利用して納得の屋根を手にいれてください。
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