トップページ
 初心者の為の
屋根葺替講座
 屋根の構造、
施工方法
 屋根葺き替え
の価格構成

各屋根材の施工
工事価格・相場
ガルバリウム
鋼板
ガルバリウム
メーカー別価格
アスファルト
シングル
アスファルト
シングル
メーカー別価格
ジンカリウム
自然石粒付鋼板
ジンカリウム鋼板
メーカー別価格
ジンカリウム鋼板
実際の施工価格
ジンカリウム
施工例

スレート材から
の葺き替え
瓦屋根からの
葺き替え
トタンからの
葺き替え
瓦の葺き替え
瓦の葺き直し

ルーフィング
について
屋根の断熱
について
結露について
見積書の項目
チェックポイント
お助け隊の
施工例

全国対応
関東圏
関西圏
中京圏
九州圏
東北圏



 ■ お助け隊の工事事例


 千葉県:屋根の側面・シャーシー・腐食の為・修理

 クボタハウス(現三洋ホームズ、三洋電機の子会社)のプレハブ住宅の屋根修理の案件です。
電話では、屋根から何か棒のようなものが、落ちてきた。 何かトラブルがあると思うので、屋根を調査して欲
しい、何かの止め部品のようだ ・ ・ ・ で行って屋根を調査した結果、下記の写真のようないろいろな錆び
腐食、剥がれ、部品の外れなどが見つかり、その主なものの修理を依頼された次第であります。 
写真1  写真2
写真3 写真4
 一番やっかいだったのは、屋根を形成している、大きなアングル、これの周辺の部品が腐食で剥がれ、庭に
落下したようでした。 屋根の側面を開いてみると、写真3,4のように、板金、シャーシー部分の壁が腐食で
その板の一部(支え)が劣化し、剥がれた?ようであります。 この修理は、クボタハウス(当時)の専門部隊が
対応することになっていたのですが、それをお客様は知らず、お助け隊に電話をしてきました。 本来ならこの
シャーシー板金の修理は、屋根屋の範疇にはないですし、板金屋の仕事とも思われません。 たまたまこの提
携の屋根屋さんは、屋根のプロであり、板金、建築関係に明るかったので、このシャーシーの修理ができたの
です。 ラッキーでした。 屋根上部は、折版でありこれはさほど劣化しておらず、側面の板金を全部を交換す
ると、かなり高額な修理になりますので、できるだけ部分修理を試してみました。 一時期はこのようなプレハブ
が流行りましたが、在来工法以外の謂わばその開発・製造をするメーカーにしか修理、葺き替えができない
住宅があります。 特殊な部材、構造の屋根は、結局買ったそのメーカーのサービス部門にしか正確な修理
が依頼できず、コスト高になやすいですし、その会社が倒産、統合、合併などすると、メンテができない事態に
なってしまいます。 在来の普通の住宅なら、どこの屋根屋にも修理・葺き替えが可能ですが、この手の住宅
には、購入するとき、気をつえけたいところです。 そのメーカーにしかメンテができない製品は、メンテの面で
気がかりです。 

写真5 写真6:
 屋根側面のパネルを支えるアングル部分を全面に交換です。 多分クボタハウスに依頼するとこの主要部
のメンテ費用だけで、60〜80万円程度かかるようです。 その他の再塗装、コーキングなどは別途料金で 

写真7 写真8
 やはり金属部分は、腐食に弱いです。 とくに屋根の側面パネルを支えているアングルは、多分充分な腐食
に対する構造を良く考えて作られておらず、強度がたりません。 構造上の問題が明らかです。根本的に修繕
するとなると、150万以上の費用がかかると考えられ、住宅全体の寿命からお客様は、その方法を選択され
ませんでした。 想定外の費用です。 またこのような特殊な屋根は、相場がないので、予めその概算、相場
を調査することも困難と思われます。

写真9 写真10

写真11 写真12

写真13 写真14

施工例のメニューに戻る

    さあ、あなたも、このサイトを利用して納得の屋根を手にいれてください。
詳しい利用方法・見積は、下記をクリックしてください

屋根葺き替え価格ドットコム・トップページへ

屋根葺き替えのご相談、工事の依頼、問い合わせ、疑問
屋根についての価格・相場・概算の問い合わせ、何か思われましたら、気兼ねなく
0120−58−1152 屋根葺き替え価格ドットコムまで・ ・ ・
Nobilis Works 「屋根葺き替え価格ドットコム」/copy right all reserved